Ruime, gemoderniseerde tussenwoning met zonnepanelen, airco en vrij uitzicht in geliefde wijk Naastenbest
Op een uitstekende locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk Naastenbest vindt u deze instapklare en ruime tussenwoning met vrijstaande berging, 14 recent geplaatste zonnepanelen, twee airco-units en vrij uitzicht over een groenvoorziening aan de voorzijde. Deze sfeervolle woning is in 2011 grootschalig gemoderniseerd en in de jaren daarna verder geüpdatet. Dankzij de realistische prijsstelling, de energiezuinige aanpassingen en de prettige ligging is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte en comfort.
Ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat met een speelveld aan de overzijde, volop parkeergelegenheid en veel groen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u diverse winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties en het NS-station van Best. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Den Bosch zijn uitstekend bereikbaar. Kortom, een centrale locatie met alles binnen handbereik én een rustige, prettige woonomgeving.
Indeling van de woning
Begane grond
U betreedt de woning via een nette entree met tochtportaal, garderobehoek en een vernieuwde meterkast (2011). Het moderne toilet beschikt over een zwevend closet, fonteintje en is afgewerkt met stucwerk en tegelwerk. De sfeervolle doorzon woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en is afgewerkt met een fraaie eiken houten vloer (2011), strakke wanden en een plafond met sierlijst en inbouwspots.
De open keuken (2011), bereikbaar vanuit de woonkamer én via een deur naar de tuin, is ingericht in hoekopstelling met een hardstenen werkblad en diverse vernieuwde inbouwapparatuur (2019), waaronder een gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ook de eiken vloer loopt door in deze ruimte, wat zorgt voor een harmonieuze uitstraling.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop met vernieuwde vloerbedekking (2019). Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (voorheen vier) en maar liefst twee complete badkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met deels stucwerk, deels behangwanden en vernieuwde vloerbedekking. De originele badkamer (2011) beschikt over een inloopdouche en wastafel; de tweede badkamer is geplaatst in de vierde (nu derde) slaapkamer en is voorzien van een hoekbad, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De vaste trap brengt u naar een ruime voorzolder met technische ruimte (opstelling CV-ketel Remeha Calenta, ca. 2011) en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een grote vierde slaapkamer met een brede dakkapel. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn netjes afgewerkt. Het dakkapel behoeft enige onderhoud.
Tuin en berging
De onderhoudsvriendelijke, privacy biedende achtertuin (noordoost) is in 2012 opnieuw aangelegd en beschikt over een gazon, borders, terras, buitenkraan en een vrije achterom. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging met bitumen dakbedekking en betegelde vloer.
Bijzonderheden
• Instapklare tussenwoning op geliefde locatie in Best
• Voorzien van 14 zonnepanelen (recent geplaatst)
• Twee airco-units aanwezig (recent geplaatst)
• Vernieuwde inbouwapparatuur keuken (2019)
• Vloerbedekking eerste verdieping volledig vernieuwd (2019)
• Twee badkamers aanwezig
• Grote dakkapel op tweede verdieping
• Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenvoorziening
• Goede isolatievoorzieningen, grotendeels HR++ beglazing
---ENGLISH---
Spacious, Modernized Terraced House with Solar Panels, Air Conditioning, and Unobstructed Views in the Popular Naastenbest Neighborhood
Located in a prime spot within the sought-after and family-friendly Naastenbest neighborhood, this move-in-ready and spacious terraced house features a detached storage unit, 14 recently installed solar panels, two air conditioning units, and unobstructed views of a green area at the front. This charming home was extensively modernized in 2011 and has been further updated in the years since. Thanks to its realistic pricing, energy-efficient upgrades, and pleasant location, this is an ideal family home offering plenty of space and comfort.
Location: Joos Banckertstraat 14 – Best
The house is situated on a quiet street with a playground directly across from it, ample parking, and plenty of greenery in the immediate surroundings. Within minutes, you can access various shops, schools, sports facilities, and Best's train station (NS). Major highways to Eindhoven, Tilburg, and Den Bosch are also easily accessible. In short, a central location with everything within reach and a peaceful, pleasant living environment.
Layout of the Property
Ground Floor
You enter the house through a neat entrance hall with a draught lobby, coat area, and a renewed electrical panel (2011). The modern toilet features a wall-hung toilet, washbasin, and is finished with plasterwork and tiling. The attractive through-living room, with large windows, offers abundant natural light and is finished with beautiful oak flooring (2011), sleek walls, and a ceiling with decorative trim and recessed lighting.
The open kitchen (2011), accessible from both the living room and the garden door, is designed in an L-shape with a granite countertop and various updated built-in appliances (2019), including a gas hob, stainless steel extractor hood, oven, fridge, and dishwasher. The oak flooring continues into the kitchen, creating a cohesive look.
First Floor
A fixed staircase leads to the landing with newly installed carpeting (2019). This floor houses three spacious bedrooms (previously four) and no fewer than two full bathrooms. All bedrooms are finished with a combination of plaster and wallpapered walls and updated carpeting. The original bathroom (2011) features a walk-in shower and washbasin. A second bathroom, installed in what was formerly the fourth bedroom, includes a corner bathtub, washbasin unit, designer radiator, and a second toilet.
Second Floor
A fixed staircase leads to a spacious landing with a technical area (Remeha Calenta boiler, approx. 2011) and storage space. Adjacent is a large fourth bedroom with a wide dormer window. The room has carpeted flooring and neatly finished walls. The dormer window requires some maintenance.
Garden and Storage
The low-maintenance, private rear garden (northeast-facing) was re-landscaped in 2012 and features a lawn, planted borders, terrace, outdoor tap, and a back entrance. At the rear of the garden is a spacious detached stone shed with bitumen roofing and a tiled floor.
Key Features
- Move-in-ready terraced house in a desirable Best location
- Equipped with 14 recently installed solar panels
- Two recently installed air conditioning units
- Updated kitchen appliances (2019)
- Fully renewed carpeting on the first floor (2019)
- Two bathrooms
- Large dormer window on the second floor
- Unobstructed front views of a green space
- Good insulation, mostly HR++ double glazing
